Padelbaan aanleg kosten

FIP-afmetingen en opbouw

De International Padel Federation (FIP) schrijft 10 × 20 m voor met glazen achterwanden (4 × 3 m) en hekwerk (4 × 2 m) op de zijkanten. De opbouw is: grondwerk → fundering → asfalt → kunstgras 22 mm + kwartszand.

LED-verlichting op 4 masten (ieder 400 W) is verplicht voor avond-gebruik. Perimeter-afrastering houdt publiek op afstand tijdens tournament play.

Basis, midden of premium

Basis (€ 62.000 ex BTW): vereniging/privé, standaard leveranciers, 10 jaar garantie op glas. Midden (€ 77.000): commercieel gebruik, dikker hekwerk, betere LED-armatuur. Premium (€ 98.000): tournament-kwaliteit met monolithisch glas 12 mm, sportvloer-certificering FIP-goedgekeurd.

Vergunning en belasting

Sinds 2025 is een baan zonder overkapping vergunningsvrij als het dakoppervlak < 50 m² is. Een volledige overkapping vraagt een omgevingsvergunning + bestemmingsplan-check.

Commercieel gebruik (verhuur aan derden) vereist altijd bestemmingsplan-wijziging bij de gemeente. ANBI-verenigingen betalen 9 % BTW i.p.v. 21 %.

Exploitatie per jaar

Kunstgras slijt en moet elke 7–10 jaar vervangen (€ 12–16k). Dagelijks onderhoud: borstelen en zand aanvullen, ~€ 500/jaar. LED 4 × 400 W × 1.800 u = 2.880 kWh × € 0,32 = € 922 stroom.

Netto exploitatie basis-baan: ~€ 2.550/jaar. Bij 6 uur huur per dag à € 35: omzet € 76.000, operationele winst ~€ 70.000.