Gevel reinigen kosten calculator

Kosten hogedruk, zandstralen of chemisch reinigen — per m² incl. steiger en BTW.

Hoe vind je deze calculator?

Vier methodes vergeleken

Chemisch spuiten (€ 9/m²) is mildst — verwijdert algen/mos zonder substraat aan te tasten.

Hogedruk (€ 11/m²) is de standaard voor lichte vervuiling en werkt snel — pas op met oude voegen.

Zandstralen (€ 28/m²) en nat waterstralen (€ 22/m²) zijn diep-schoon-methodes; geef de voorkeur aan nat bij binnenstad (minder stofoverlast).

Steiger + toeslagen

Tot 4 m zonder steiger mogelijk. Rolsteiger tot 6 m € 185/week, kamersteiger 6–12 m € 485, grote steiger boven 12 m € 985.

Voorbehandeling algen € 485 vast (aanbevolen bij noord-gevels).

Voegwerk herstel € 45/m² — reken gemiddeld 10 % van totale gevel. Impregneren € 4/m² verlengt reiniging met 3–4 jaar.

BTW-regeling woning > 2 jaar

Bij bestaande bouw 9 % BTW op arbeid, 21 % op materiaal. Bij reiniging grofweg 70/30 arbeid/materiaal; voegwerk 55/45.

Steiger-uur is 100 % arbeid, dus volledig onder het 9 %-tarief.

Nieuwbouw (< 2 jaar na oplevering): altijd 21 % over totaal. Vraag aannemer om gespecificeerde factuur voor aftrek.

Formule

Totaal ex BTW = m² × prijs_methode + voegwerk + impregneren + voorbehandeling + steiger × weken

Voorbeelden

  • Rijtjeshuis 85 m² hogedruk + rolsteiger 1 wk
    85 × € 11 = € 935 + steiger € 185 = € 1.120 ex. Met 9 %/21 %-splitsing ca € 1.226 incl.
  • Grote gevel 200 m² waterstralen + voegherstel 25 m² + impregneren
    200 × € 22 + 25 × € 45 + 200 × € 4 = € 6.325. + kamersteiger 2 wk € 970 = € 7.295 ex BTW.
  • Monument 120 m² chemisch + voorbehandeling
    120 × € 9 + € 485 voorbeh = € 1.565 ex. + grote steiger 1 wk € 985 = € 2.550.

Veelgestelde vragen

Hoe vaak reinigen?
Baksteen + hogedruk om de 5–7 jaar. Met impregneerlaag 8–10 jaar. Noord-gevel met veel algen elke 3 jaar lichte behandeling.
Zelf doen verstandig?
Tot 2 etages met geleende hogedruk (€ 185/weekend) prima. Hoger = valrisico én mogelijk schade aan voegwerk — specialist inhuren.
Gevel kleuren na reiniging?
Keimverf € 32/m² of gevelcoating € 45/m². Eerst reinigen + impregneren, daarna pas schilderen voor duurzame hechting.
Schade aan voegwerk — wie betaalt?
Bij hogedruk op brosse voegen is aannemer aansprakelijk als hij geen test heeft gedaan. Laat vooraf 1 m² proefvlak afspreken.
Subsidie beschikbaar?
Geen landelijke regeling voor reiniging alleen. Bij combinatie met gevelisolatie wel ISDE-subsidie mogelijk.

Gerelateerde tools

Schilder binnenwerk — kosten per m²
Offerte-check voor latex, structuur, plafond en kozijnen — incl. BTW-regime.

Laatst bijgewerkt: 17 april 2026